Rynek współczesnych budynków w kraju można rozdzieli na dwie podstawowe strefy: Warszawę oraz resztę Polski. Warszawa mocno góruje nad resztą kraju zarówno w temacie całościowego zasobu powierzchni innowacyjnej powierzchni mieszkalnej, jak również dzierżawionej powierzchni. Stolica Polski, mimo iż wzestawieniu do innych miast posiada stosunkowo duży współczynnik zagęszczenia mieszkaniami. Powstają tu nadal nowoczesne lokale mieszkalne. Spośród rejonów stolicy, to Warszawa Praga utrzymuje rosnące tempo na nowe mieszkania.