Rynek współczesnych nieruchomości w kraju można rozdzieli na dwie podstawowe strefy: Warszawę oraz pozostałą część kraju. Stolica zdecydowanie dominuje nad resztą kraju zarówno w temacie całościowego zasobu terytorium innowacyjnej powierzchni mieszkalnej, jak też dzierżawionej powierzchni. Miasto Warszawa, pomimo iż wzestawieniu do pozostałych miast ma stosunkowo wysoki współczynnik nasycenia mieszkaniami. Budują się tu nadal nowoczesne mieszkania na Grochowie. Spośród obwodów stolicy, to Warszawa Praga wykazuje wzrastające tempo na nowe mieszkania.