mieszkanie

Mieszkanie z drugiej ręki – jak się za to zabrać?

Sporo osób poszukujących swojego M do generalnego remontu chciałoby kupić mieszkanie z rynku wtórnego. Można wówczas szukać na własną rękę, pójść do pośrednika w handlu nieruchomościami czy… do urzędu miasta żeby uzyskać informacje o licytacjach komorniczych.

blok mieszkalny
Autor: Robert Agthe
Źródło: http://www.flickr.com

Powinnością instytucji jest poinformowanie mieszkańców o istniejącej możliwości wzięcia udziału w odkupieniu mieszkań lub innych lokali własnościowych. Zgodnie z polskim prawem ogłasza to komornik Tarnowskie Góry (komornik sądowy z Tarnowskich Gór) lub każde większe miasto podaje informacje o przetargach wieszając rodzaj ogłoszenia czy rozporządzenia w UM. W ostatnim czasie wiadomości takie pojawiają się także na stronach internetowych takich jak Biuletyn Informacji Publicznej. Jednak poświęcona biuletynowi strona nie jest do końca klarowna, więc łatwiej je wyszukać wpisując w wyszukiwarce frazę na przykład „licytacje komornicze Tarnowskie Góry”. Wygodniej szuka się mieszkań albo lokali uszczegóławiając miasto. Lista wyników jest wówczas krótsza i częściej pasuje do naszego zapytania. W sieci działają również całe portale zawierające informacje o zaplanowanych przetargach dotyczących nieruchomości oraz ruchomości, na których także można wpisać „licytacje komornicze Tarnowskie Góry”. Ponadto, komornicy sądowi też mają strony internetowe i publikują na nich bieżące wiadomości. Zanim licytacja dojdzie do skutku, wiadomość o licytacji musi być zapowiedziana co najmniej 21 dni wcześniej. Licytacje komornicze przeprowadzane są w sali konferencyjnej urzędu miasta, ponieważ musi być ona dość duża, na wypadek wielu zainteresowanych ludzi. Kwestionariusze niezbędne do wzięcia udziału w licytacji pobiera ze strony internetowej i osoba, która chce wziąć udział w sprzedaży tego typu, jak i komornik Tarnowskie Góry na przykład są w stanie przelicytować nawet kilka mieszkań dziennie.

Z czym trzeba się zmierzyć przystępując do licytacji? Na pewno z tym, że jeżeli cena za metr nieruchomości jest śmiesznie niska, to zainteresowanych będzie bardzo wielu. Kolejna kwestia – za przystąpienie do licytacji do wpłacenia będzie określona suma. Trzecia sprawa – licytacja dotycząca tego samego przedmiotu może nie zakończyć się na pierwszym posiedzeniu. I ostatnia – wylicytowane mieszkanie czy lokal na pewno będzie w kiepskim stanie, i z tym wiele osób się liczy, jednak niestety, nawet gdy nieruchomość jest w ścisłym centrum miasta, często sąsiedzi są tacy, że raczej nie chcielibyśmy tam zamieszkać.