Nie znajdziemy oczywistej odpowiedzi na stawiane zapytanie o najistotniejszy atrybut mieszkania. Można jednak założyć, że lokalizacja jest tym ważnym elementem podczas wyboru decyzji o wynajęciu czterech kątów pod Warszawą. Dzisiaj czas, stanowi dla każdego, najbardziej deficytowy towar pierwszej potrzeby.