Jednym z obowiązków inwestora w okresie wznoszenia domu jest znalezienie osoby, która piastować będzie misję kierownika budowy. Idzie o osobę o odpowiednich upoważnieniach do sprawowania samodzielnej funkcji technicznej.

Budujący dom może rzecz jasna powierzyć realizację prac budowlanych wykonawcy, jaki zaangażuje kierownika budowy, a inwestor tylko zaaprobuje daną osobę na owym stanowisku.